Para los  que asistieron a nuestra reunión de Propietarios  el año pasado 2016 pueden recordar, que mencionamos que estábamos teniendo un  déficit en el presupuesto asignado al  funcionamiento del TWC. Como compartimos en esta reunión, estábamos planeando construir un pequeño hotel boutique, que sería utilizado para acoger actividades en el TWC y también ayudaría a compensar este déficit en el  presupuesto.

Desafortunadamente, nuestra visión y nuestros planes se han retrasado, mientras esperamos la aprobación a este  proyecto.

Con el fin de continuar prestando servicios, habíamos decidido implementar una cuota  de uso para los propietarios que alquilan sus unidades. Desde entonces, hemos recibido comentarios de varios de nuestros propietarios con respecto a esta cuota.

Compartimos nuestros pensamientos y por qué pensamos que era lo correcto, en el mensaje anterior. (Anexo)  Y  como se prometió, como resultado de sus comentarios, decidimos revisar la propuesta.

Como antecedente, la aplicación y la gestión administrativa de este tipo de cuota pueden llegar a ser muy onerosa administrativamente. En respuesta a sus comentarios, examinamos varios esquemas de recuperación de costos y discutimos opciones con nuestro personal, el personal de HOA y algunos propietarios.

Además de nuestra propuesta  original, analizamos  las opciones que incluían: pago por persona por uso de las instalaciones,  o una cuota  por unidad en renta por semana, por evento, por persona, etc.
Finalmente, analizamos la opción donde simplemente cobramos un mínima cuota para cada unidad,  es decir al 100% de las unidades, sin tener en cuenta si se renta vacacionalmente o no. Esto también permitiría a todos los huéspedes o visitantes de la unidad  a utilizar el TWC y Beach Club.

Por lo tanto, queremos saber  su opinión al respecto. Las opciones que tenemos son:

Primera.- cobrar una tarifa de $ 395 usd/año  por unidad únicamente a los que tienen unidades en renta,  no cobrar nada a los propietarios que no rentan su unidad, pero todavía nos deja sin una solución para los propietarios que tienen invitados o familiares en casa y quieren usar el TWC.

Segunda.- Cobrar $ 100 usd/ año por unidad para todos los propietarios renten o no sus unidades  con este pago usted, sus invitados y/o  los inquilinos, acceso TWC y Beach Club.

Nos hemos aproximado a un pequeño número de propietarios, para darles a conocer esta propuesta y hemos recibido una  retroalimentación positiva sobre nuestro enfoque, por lo que decidimos hacer esta encuesta  para que podamos saber  su opinión y llegar resolución sobre este tema.

Gracias por responder nuestra encuesta.